10亿元楼2个！钱江世纪城楼宇经济拔节攀高

更新时间：2024-01-29    内容来源：世纪城新闻中心   

蓬勃发展的楼宇经济一直是钱江世纪城的鲜明标签。2023年，世纪城楼宇经济拔节生长，实现新的“突破”：产生税收“亿元”楼11个，其中税收“10亿元”楼2个，为全区首次诞生税收“10亿元”楼。

正在加速“长高”的楼宇经济，见证着世纪城打造一流中央商务区的活力和实力。

 首现“10亿元”楼2个 

沿世纪城市心北路和奔竞大道两大城市主轴，望京商务中心、 天人大厦、保亿中心、博地中心……一座座摩天大楼鳞次栉比，资金流、信息流和人才流在此加速汇聚，以总部、金融、科创为核心的楼宇产业生态圈迅速生长。

为充分调动楼宇运营主体积极性，推动楼宇由“重开发”向“重运营”转变，2022年，钱江世纪城首次开展楼宇经济评价，8幢楼宇被认定为星级示范楼宇，单幢楼宇最高补助超100万。通过为辖区商务楼宇评“星”，优化区域楼宇产业业态，推动楼宇效益持续稳步增长。2023年，天人大厦与望京商务中心首次跻身“10亿元”楼行列。

位于鸿宁路的望京商务中心集聚了一批电商、商贸企业，已入驻企业523家。其中，国高新企业3家、雏鹰企业2家，省科小企业4家。 

位于民和路与利一路交叉口的天人大厦，突出金融、科技、商贸产业特色，是2022年度钱江世纪城首个税收“5亿元”楼。目前楼宇已注册企业233家，其中科技型企业达101家，占据半壁江山，入驻国高新企业14家、雏鹰企业12家，省科小企业41家，金融类总部类企业2家。

此外，世华帝宝、国博中心、万和国际、保亿中心、归谷中心、山水时代、博地中心、东方至尊、商会大厦等全年税收均破亿，楼均产值较往年大幅度提升。

  产业结构更趋优化 

正在加速“长高”的楼宇经济，也助力钱江世纪城产业结构更加优化。

数据显示，2023年，钱江世纪城财政总收入实现112.99亿元，占萧山全区近1/5，同比增长29.72%；财政收入（除地产外）实现81.16亿元，同比增长139.70%，占财政总收入的71.83%，产业保持高速增长势头。

翻看钱江世纪城财政账本，从历年数据中更能清晰地感受到产业“结构”之变。2018-2023年，世纪城楼宇税收总量从34.3亿元突破至112.99亿元，持续向上攀登，年均增长26.93%。在总量保持高速增长的状态下，产业税收与房地产税收占比呈现“一升一降”的趋势。2023年，世纪城产业税收约81.16亿元，地产税收约31.83亿元，两者之比约为7:3。2017年，这一比例甚至是3:7。

产业税收比的反转，有力说明了世纪城房地产主导力量趋弱，产业税比重持续攀升，逐渐占据税收主导地位。至此，世纪城税收结构已实现华丽转身。

与产业结构转变相呼应的是快速增长的经济体量。2018-2023年，钱江世纪城市场主体从7000家增至2.4万家，规上企业从47家增至147家，经济高质量发展基本盘越做越强大。

既把总量做大，又把结构调优，这是钱江世纪城的提质增效，更是这座城在新一年奋进“双一流”跑道的稳健基础。

作者：洪美娜 占晶晶   编辑：顾晨艳